Dokkum

Nauwstraat 6

Bekijk 31 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

In de historische binnenstad van Dokkum, op steenworp afstand van het keerpunt van de Elfstedentocht, vindt u dit woon-winkelpand uit 1950. Het geheel heeft de bestemming "Gemengd", waardoor het zeer veel mogelijkheden biedt. Ook het volledig gebruiken als woonhuis is daar één van. Het pand is gelegen aan één van de aanlooproutes van de rand parkeerplekken naar het winkelhart van Dokkum.

Indeling
Begane grond: binnenkomst via winkel/bedrijfsruimte (103 m²) met opslag (11 m²), portaal met trapopgang naar bovenwoning.
1e Verdieping: overloop, toilet, woonkamer met schouw/open haard, open keuken, slaapkamer met vaste kast, bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kast, dakterras met overkapping.
2e Verdieping: overloop met diverse vaste kasten, drietal slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

- Bestemming "Gemengd" (zie ruimtelijkeplannen.nl voor de uitgebreide mogelijkheden);
- In het voorjaar van 2023 is er nieuw dakbedekking aangebracht op het bovenste dak van de woning;
- Het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping heeft het energielabel C en de winkel/bedrijfsruimte op de begane grond heeft het energielabel A.

Dokkum heeft een prachtige historische binnenstad en heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, divers winkelaanbod, wekelijkse markt, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen van de veerboten naar Schiermonnikoog en Ameland.

Kenmerken

Prijs: € 349.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Nauwstraat 6
Postcode: 9101 LN
Plaats: Dokkum

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 25 m²
Inhoud: ca. 300 m³
Perceeloppervlakte: ca. 131 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: AWB (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Zonneterras

Nauwstraat 6

Plattegronden

Nauwstraat 6

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Duvenhoek 3

Dokkum

Verkocht

Zwaluwstraat 1 A

Dokkum

Verkocht

Brokmui 6

Dokkum

Verkocht

Fockemastraat 3

Dokkum

Nauwstraat 6

Vragen?
Wij informeren u graag verder

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens (verplicht)

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Uw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van Roos Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Nauwstraat 6

Interesse?

Omschrijving