Makelaardij Roos Noordoost-Friesland

Aalsumerpoort 6 -8
9101 JL Dokkum
Tel: 0519-220030
nvm@roosdokkum.nl
Westerskans 23, 9133 DC Anjum € 249.500,- k.k.
Westerskans 23 in Anjum 9133 DC

Omschrijving

Landal Esonstad, een vakantiepark gelegen aan het Lauwersmeer met woningen gebouwd in Oudfriese stijl gelegen in een vestingstadje. Dat is uw vakantiedecor als u kiest voor deze royale compleet ingerichte 8-persoonswoning op de grens van “Nationaal park Lauwersmeer” met jachthaven en open vaarverbinding met het Lauwersmeer. Aan de voorzijde uitzicht over het water met twee recent vernieuwde steigers die ook bij de woning horen. Diverse horeca- en winkelvoorzieningen zijn op het park aanwezig.

Indeling

Begane grond: ruime entree, toilet met fonteintje, slaapkamer met directe toegang naar badkamer met douche en wastafel, ingerichte woonkamer met eethoek, open keuken met diverse inbouwapparatuur met 2 tuindeuren met toegang naar het terras en de houten berging in de tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel en een badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting, aparte 2e toilet met fonteintje.
2e Verdieping: via een vlizotrap te bereiken vliering.

- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd.

Kenmerken Landal Esonstad:
- Circa 13 km. van de historische en gezellige stad Dokkum;
- Overdekt indoorspeelhuis (900 m²), zwembad met apart peuterbad, whirlpool, zonnebank/recreatieruimte, gratis sauna en Turks stoombad compleet ingericht, 18 holes Pitch & Putt golfbaan, Pizzeria Uccello;
- Snelle dagelijkse veerverbinding met m.s. Esonborg naar Schiermonnikoog;
- Uitgaansgelegenheden o.a. Brasserie deWaegh, pannenkoekenrestaurant en havencafé ’T Silt. Diverse winkels o.a. supermarkt op het park aanwezig;
- Volop wandel- en fietsroutes in het aangrenzende natuurgebied, alle woningen zijn gesitueerd aan het water.

Voor meer informatie over het park kijk op www.landal.nl
Verhuur gaat via Landal Esonstad.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (3.7 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Toelichting Centraal parkeerterrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatief Huidige bestemming Recreatief Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Anjum Sectie G Perceelnummer 1444 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom